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佳兆業(yè)逾2500萬美元債務(wù)今日到期 向政府求助

時(shí)間：2017-03-24 11:07:09 來源：品牌百科 閱讀量： 作者：豪禾品牌咨詢

　　原標(biāo)題：佳兆業(yè)逾2500萬美元債務(wù)今日到期 能否償付備受關(guān)注

　　據(jù)香港經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)報(bào)道，佳兆業(yè)負(fù)面不斷，在否認(rèn)破產(chǎn)重組傳聞后，最新困難是今日一筆債券的應(yīng)付利息2562.5萬美元(約1.99億港元)到期，若未能償付或陷違約困境，債券持有人可進(jìn)行破產(chǎn)清盤程序。

　　傳深圳資產(chǎn)查封公司：不知情

　　內(nèi)地昨晚報(bào)道，包括銀行在內(nèi)的至少3家金融機(jī)構(gòu)向深圳市中級(jí)人民法院申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全，查封佳兆業(yè)在深圳的部分資產(chǎn)。但佳兆業(yè)回應(yīng)稱，目前對(duì)此并不知情，如有新動(dòng)向?qū)l(fā)布公告。

　　自負(fù)面消息傳出后，佳兆業(yè)的債券價(jià)格自12月初至今已急跌逾六成，當(dāng)中2018年到期的8億美元債券，債價(jià)已跌至27.5元，孳息率已由41厘跳升至65.5厘。2015年到期的15億元人民幣債券，債價(jià)跌至37.95元，孳息率已至150.38厘。

　　摩通：端視生命人壽會(huì)否施援

　　而今天，一筆2020年到期，總值5億美元的債券，需向債券持有人支付利息，金額約1.99億港元(約2,562.5萬美元)。值得留意的是，據(jù)公司中期報(bào)告，手頭現(xiàn)金達(dá)93.8億元，如今天未能如常支付債券利息，將顯示公司內(nèi)部的資金調(diào)配出現(xiàn)從未向外披露的困難，憂慮債券持有人隨時(shí)出手申請(qǐng)清盤。

　　券商摩通刊發(fā)報(bào)告指出，2,500萬美元的債息是明顯的挑戰(zhàn)，因佳兆業(yè)在匯款至離岸會(huì)有困難，而公司與深圳政府關(guān)系惡化。但會(huì)否引至更多債務(wù)違約，則視乎第二大股東生命人壽會(huì)否出面幫助。若生命人壽可修補(bǔ)公司與政府的關(guān)系，或可避免其他違約事件。

　　有分析師表示，最終破產(chǎn)機(jī)會(huì)不大，預(yù)計(jì)佳兆業(yè)會(huì)先處理債息問題，公司中期現(xiàn)金充裕，此前被追回款及4億港元的債券違約全因項(xiàng)目被鎖定及主席換人等技術(shù)性違約原因。但除非有特別原因令資金難以調(diào)動(dòng)，否則佳兆業(yè)有足夠資金應(yīng)付。

　　若今日佳兆業(yè)未能如期付債息，有上市公司財(cái)務(wù)總監(jiān)表示，未能還息已足夠令該筆債項(xiàng)違約，更可能觸發(fā)其他貸款及債務(wù)評(píng)級(jí)被下調(diào)，令其利息成本抽升，故他相信，佳兆業(yè)會(huì)盡能力調(diào)配資金付息。

　　他續(xù)稱，由于佳兆業(yè)未破產(chǎn)，故一般情況下公司應(yīng)先償還銀行貸款，再向債券持有人付債息。

　　料資金短期調(diào)配受跨境限制

　　至于佳兆業(yè)如何處理匯豐因其主席辭任，而追收4億港元債項(xiàng)一事，有企業(yè)銀行人士表示，公司應(yīng)可與匯豐研究重訂條款，而以佳兆業(yè)規(guī)模及背景，相信不少銀行愿意與其合作，但佳兆業(yè)發(fā)公告稱未能還款予匯豐，予人無意解決問題感覺，即使公司帳目披露有近百億元資金，但仍未還款估計(jì)與其資金受跨境限制等影響，而未能在短期內(nèi)調(diào)配有關(guān)。

　　佳兆業(yè)的困境被視為內(nèi)房警號(hào)，內(nèi)房企高負(fù)債令市場(chǎng)憂慮，瑞銀董事總經(jīng)理兼亞洲投資銀行部主管金弘毅指出，在債券市場(chǎng)中出現(xiàn)違約問題份屬平常，認(rèn)為佳兆業(yè)事件屬個(gè)別事例，相信對(duì)債市的影響有限。

　　瑞銀董事總經(jīng)理兼?zhèn)袖N部主管區(qū)俊杰表示，佳兆業(yè)能否在今日內(nèi)支付2020年到期的債券支付票息，則為事件的關(guān)鍵。

　　但自佳兆業(yè)違約危機(jī)出現(xiàn)后，二手市場(chǎng)受到很大波動(dòng)，按照慣例一月為發(fā)債旺季，但因事件影響令發(fā)債成本上升，不少房企因而暫延融資，預(yù)計(jì)直至春節(jié)期間，都不會(huì)有很多大型發(fā)展出現(xiàn)。

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